Вопрос возмещения затрат на дезинфекцию общедомового имущества остро стоит перед управляющими компаниями. Мы рекомендуем обращаться напрямую к местным властям. А некоторые регионы уже самостоятельно пошли навстречу УО и издали нормативные документы им в помощь. Рассказываем подробности.
Как УО добровольно помогают жителям домов в период пандемии90000
Следите за предложениями от органов местного самоуправления
В новом выпуске журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» Елена Шерешовец рассказала, что органы местного самоуправления, решая проблему возмещения УО средств, потраченных на дезинфекцию,
- предоставляют субсидии за уже осуществлённые мероприятия,
- либо заключают договоры на выполнение таких мероприятий.
Смотрите видео на YouTube-канале Ассоциации «Р1» →
Нормативные документы разных регионов опубликованы и находятся в открытом доступе. Они похожи, и местные власти других субъектов могут взять их в качестве примера для разработки собственных постановлений. Набор документов, которые требуется собрать, чтобы получить деньги, примерно одинаков, его можно подготовить заранее.
Дезинфекция в многоквартирном доме383943
Соберите документы для возмещения затрат на дезинфекцию
Елена Шерешовец отметила, что необходимые документы для получения субсидии или заключения договора условно можно разделить на две группы:
- Учредительные и регистрационные документы: копии устава, ОГРН, ИНН, документ, подтверждающий полномочия руководителя. Кроме этого, может потребоваться доказательство, что в отношении компании не введена процедура банкротства и её деятельность не приостановлена.
- Расчёт затрат на осуществление мероприятий по дезинфекции.
Подтвердить ваши затраты может расчёт трудоёмкости работ по уборке и дезинфекции многоквартирных домов в режиме повышенной готовности. Образец такого документа подготовили специалисты Центра муниципальной экономики.
Также понадобится локально-сметный расчёт и ответ на запрос в адрес подрядчика о стоимости выполненных дополнительных работ по дезинфекции. Последний необходимо подготовить, если работы по дезинфекции вы отдавали на аутсорсинг. Образцы всех перечисленных документов можно скачать по ссылке под видео или здесь.
Антикризисные меры для УО: рекомендации от предпринимателя и юриста145981
Подготовьте акты о выполненных работах
Почти в каждом регионе местные власти требуют от управляющих организаций подтвердить, что работы по дезинфекции мест общего пользования в многоквартирных домах действительно выполнялись. Чтобы это доказать, УО необходимо предоставить подписанный акт выполненных работ.
Елена Шерешовец рекомендует подписывать такой акт у председателя совета дома. Если по каким-то причинам председатель не подпишет акт, необходимо составить акт об отказе в приёмке работ и об отказе от подписи. В этом случае акт выполненных работ подписывается у любого собственника помещения в МКД.
Отметим, что акт выполненных работ необходим, если компания планирует обратиться в суд за возмещением средств на дезинфекцию.
После того, как управляющая организация собрала и предоставила все необходимые документы, администрация
- заключает с ней соглашение о предоставлении субсидии и перечисляет на счёт УО деньги,
- либо заключает договор на выполнение мероприятий и оговаривает порядок и сроки оплаты.
В среднем по регионам плата за ежедневную обработку мест общего пользования с применением хлорсодержащих веществ составляет от 3 до 6 рублей за кв.м.
