Что делать, если не совпадают площади помещений?

Не совпадают площади помещений, которые размещены Росреестром в ГИС, с данными свидетельств на право собственности, предоставленных собственниками. Какими данными следует пользоваться при создании платежного документ?

Добрый день!
Данные Росреестра являются эталонными, несоответствие сведений предоставленных Росреестром сведениям, имеющимся у собственников МКД, может привести к штрафу до 50 000 рублей в соответствии со ст.14.7. КоАП РФ.

Немало технических ошибок в базе Росреестра: например общая площадь квартиры по данным Росреестра 6,3 кв.м. вместо 63 кв.м. Так что "эталонными" такие данные Росреестра пока называть не получается.