Что делать при выполнении планов по текущему ремонту при наличии общей задолженности по жилищным услугам?

Здравствуйте! Просим помочь в таком вопросе: собственники оплачивают жилищные услуги не в полном объеме и получается, что по статье текущего ремонта есть некоторая  накопленная сумма, но она получается виртуальная, т.к. общий долг по дому значительно больше. Как нам поступать в таком случае: получается,что средства на текущий ремонт на бумажке есть, а в реальности их нет!? Если руководствоваться общими суммами, то всё: денег нет на выполнение  плана по текущему ремонту? Как быть?

Добрый день, Любовь!
Если у вас в договоре управления не прописана ситуация, когда недостаточно денег из-за плохой платёжной дисциплины собственников, ваше бездействие сложно понять. Подавайте иски в суд, взыскивайте долги по оплате КУ.
Соблюдайте реализацию условий договора управления (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
Невзысканные долги с собственников – не основание для нарушения условий договора управления.