Можно ли не учитывать площадь нежилых помещений при расчете отопления в МКД, если у них прямые договоры?

Правление ТСЖ в МКД собственников при расчете услуги "отопление" делает расчет исходя только из площади жилых помещений, не беря в расчет нежилые, мотивируя тем, что у них прямые договора. Правомерны ли действия администрации, ведь Постановление 354 обязывает расчитывать услугу исходя из площади жилых и нежилых помещений?

Здравствуйте! Согласно изменений  от 26.12.2016  в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – 354 ПП РФ), собственников нежелых помещений обязали заключить договор с РСО. Соответственно Счета таким собственникам должна выставлять РСО. Действия ТСЖ правомочны. 

Абсолютно неверный "лучший ответ"! Екатерина отвечает, кто должен выставлять счета, а вопрос задан - как должна рассчитываться плата. Сами формулы расчета платы за отопление исключают возможность начислять собственникам жилых без учета доли тепла, приходящегося на нежилые, т.к. содержат показатель общей площади жилых и нежилых помещений. За такие действия ТСЖ надо привлекать за незаконное обогащение.

согласна с Ольгой. Есть единый общедомовой счетчик тепловой энергии для жилых и нежилых помещений