Управляющая компания может использовать для начисления платы за КУ данные технического паспорта?

Правомерно ли применение управляющей компанией для расчета коммунальных услуг площади жилых и нежилых помещений по техническому паспорту, которые значительно отличаются от площадей, размещенных на сайте Реформа ЖКХ.

Добрый день, Светлана!
Технический паспорт, в соответствии с Правилами, утверждёнными ПП РФ от 13.08.2006 № 491, относится к технической документации.
Площади жилых и нежилых помещений в техническом паспорте МКД и на сайте «Реформа ЖКХ» должны быть одинаковыми, т.к. на сайт размещаются данные из технического паспорта.
В идеале, эталонными являются площади, взятые из выписок ЕГРН, но и там возможно несоответствие площадям по техническому паспорту: большинство паспортов содержат устаревшие, неправильные данные.
Актуализируйте сведения технического паспорта, для этого привлеките Бюро техинвентаризации, т.к. УК недостаточно самостоятельно перемерить площадь и составить акт обследования.
Подробнее читайте в блоге РосКвартала.