Как рассчитать потребление общедомовой тепловой энергии в квартире с самовольной установкой индивидуального отопления?

Наш МКД был принят в эксплуатацию с утвержденным проектным решением и исполнением тепловых сетей, как единой системы, состоящей из стояков вертикальной разводки сети, радиаторов, запитанных от стояков, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Однако в один из собственников нашего дома самостоятельно установил индивидуальное газовое отопление для  отопления своей квартиры, подключил  радиаторы к своему котлу, и отказывается оплачивать свою долю в общедомовых расходах на отопление. Собственники дома на ОСС не принимали решение о переустройстве сетей отопления, система теплоснабжения дома не была перепроектирована заново.
Согласно 354 Постановления для таких домов, как наш, в  Правилах установлен единственный способ начисления оплаты за отопление квартир - тепловая энергия по счетчику распределяется пропорционально площади помещений в доме. Неоплата выставленных счетов собственником этой квартиры наносит ущерб всем остальным жителям дома. 

Здравствуйте!
Способ начисления для квартир в вашем доме определён Правилами, утверждёнными ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Исходя из этого, Управляющая организация может через суд взыскать задолженность с этого собственника за отопление его помещения.
А там пусть собственник пробует доказать законность своего индивидуального газового отопления.