165-ФЗ: Распространяются ли новые правила по повышению кворума на ОСС, которые были инициированы в августе 2022г., а протоколы оформлены в декабре

Здравствуйте! Оспариваем решения ОСС в суде. Столкнулись со следующей схемой. С 01.09.2022г. был повышен кворум для принятия решений по вопросам о выборе способа управления домом и выбор УК - теперь необходимо большинство от общего числа голосов (а не от присутствующих на собрании). Придумана схема обхода 165-ФЗ: в августе 2022г. инициировано ОСС, 30 августа проведена очная часть, с 31 августа по 19 декабря 2022г. проведена заочная часть, протокол ОСС оформлен в декабре 2022г. Сторонники этой схемы считают, что в результате ее реализации новые повышенные требования к кворуму на это ОСС не распространяются - и кворум можно считать от присутствующих. Сталкивались с такой схемой? Ваше мнение - распространяется на такое ОСС требования 165-ФЗ?