Обслуживание нежилых зданий

Question

Есть ли у кого-нибудь опыт обслуживания полностью нежилых зданий? Интересует вопрос о переводе собственников таких зданий на прямые договоры с РСО (протокол соответствующий есть, РСО отказывают, мотивируют тем, что законом не предусмотрено (только для нежилых в МКД).

Ирэн Парсамян · Answer

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 354 внесены изменения, в том числе об обязанности владельцев нежилых помещений заключать договоры ресурсоснабжения напрямую с РСО.
Абзацем 3 п. 6 ПП РФ № 354 собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, за исключением владельцев машино-мест, обязали с 1 января 2017 года заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов напрямую с РСО.
Таким образом, указанные требования об обязательном переходе собственников нежилых помещений на прямые договоры с РСО касаются только нежилых помещений, расположенных в МКД.
При этом необходимо иметь в виду, что заключение договоров ресурсоснабжения по предоставлению коммунальных ресурсов в нежилое здание осуществляется не по нормам жилищного законодательства, а по нормам законодательства о ресурсоснабжении и ГК РФ.