Ликвидация товарищества

Question

Мне нужна помощь юриста по вопросу изменения способа управления, собственники проголосовали за ликвидацию тсж, выбрали ук , вышли большинством из членства ,как правильно уведомить правление и какие документы передать ,кто должен уведомить?

«Р1» Ассоциация · Answer

На основании совокупного толкования ст. 141 ЖК РФ, ст. 61 ГК РФ ликвидация ТСЖ возможна:
-) по решению общего собрания членов товарищества;
-) по решению общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников жилья.
Таким образом, в первую очередь Вам следует выяснить, было ли ТСЖ ликвидировано в установленном порядке – поскольку если его члены обладают более чем 50% голосов, то решение правомочно принимать только общее собрание членов товарищества.
Если порядок соблюден, то законодательно предусмотренной обязанности уведомлять о ликвидации нет. Необходимо продолжить процедуру ликвидации в порядке, предусмотренном ст. 62 ГК РФ и собранием (либо членов ТСЖ, либо просто собственников).
По общему правилу после принятия решения о ликвидации создается ликвидационная комиссия, устанавливается порядок и сроки ликвидации, составляется промежуточный баланс, уведомляется ГЖН.
После создания ликвидационной комиссии она становится органом, управляющим всеми делами товарищества.