Прямые договоры о поставке тепловой энергии между РСО и собственниками в МКД с нецентрализованной с системой отопления и ГВС

Павел Никитин 14 декабря 2023
?Может ли РСО в судебном порядке обязать УО заключить договор на весь объем поставляемой в МКД тепловой энергии в целях теплоснабжения и приготовления ГВС в МКД со ссылкой на позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в Определении от 21.06.2023 № 307-ЭС23-2986 (вошло в Обзор судебной практики ВС РФ №3 (2023) от 15.11.2023 г., пункт 28), если ранее РСО согласилось с решением собрания собственников, заключило прямые договоры, является стороной договоров более 2,5 лет, требования о расторжении прямых договоров не заявлены.
?Может ли суд разрешить вопрос о заключении такого договора между РСО и УО, если не заявлено требование о расторжении уже действующих прямых договоров (идентичен предмет - поставка тепловой энергии). Заключение договора повлечет нарушение прав собственников?

Позиция суда - "Довод УО, о том, что РСО заключило «прямые договоры» с собственниками на основании протоколов общих собраний от 31.12.2019 не имеет правового значения, поскольку заключение данных договоров противоречит нормам действ. законодательства".

Позиция Минстроя - письмо от 31.05.2022 № 24513-МС/04а

Подробнее в Решении от 11.12.2023 по делу А45-16644/2023.
Ирэн Парсамян 15 декабря 2023
Вопрос взят в работу.

Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.

Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.

Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Закажите обратный звонок
прямо сейчас
Напишите контактный номер телефона. Наш консультант
свяжется с вами, подробно расскажет о возможностях
сервиса и ответит на ваши вопросы.
Когда вам удобно позвонить