Оспаривание решения о выборе УО компании-конкурента

Question

В ГЖИ представлен протокол от компании конкурента с решением о расторжении с нашей УК договора управления. При этом мы месяц назад заново отголосовали и выбрали нашу УК и заключили новый договор управления с домом (раньше тоже мы управляли, но договор был другой). Подскажите, можем ли мы оспорить решение собрания конкурента как недействительное, в связи с положениями ч8.2 ст162 ЖК РФ? Можно ли написать жалобу в ГЖИ с таким же обоснованием, пока идет проверка их протокола?

Ирэн Парсамян · Answer

На основании решения ОСС в МКД собственники вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в общем случае не ранее чем через год с даты заключения такого договора. Если УО не выполняет условия договора, собственники помещений в МКД на основании решения ОСС вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и принять решение о выборе иной УО без учета указанного ограничения по сроку (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ).
Следовательно, если компания была выбрана месяц назад и управляла МКД без нарушений по новому договору управления, то решение ОСС о выборе компании-конкурента можно обжаловать, а также написать жалобу в ГЖН.