Указание НДС в договоре управления
«Р1» Ассоциация 04 сентября в 15:07
С 1 января 2025 года НДС применяется ко всем операциям:
- которые относятся к реализации управляющими организациями работ и услуг
- независимо от покупателей таких работ, услуг. Это могут быть население, ЮЛ, ОМС.
Организация определяет операции по реализации работ, услуг и при применении УСН.
Все операции по реализации работ, услуг облагаются НДС по налоговым ставкам по статье 164 НК РФ, в том числе:
по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
по выполнению работ по благоустройству территории муниципального образования или придомовой территории за счет бюджетных средств по муниципальным контрактам + при софинансировании работ за счёт средств собственников и ОМС по муниципальным программам;
по реализации иных работ услуг для ФЛ и ЮЛ, по продаже товаров
Под НДС попадают все операции по реализации работ, услуг, товаров, имущественных прав, которые УО осуществляет ежемесячно с 1 января 2025 года. Ставку определяем по пп. 1 п. 8 ст. 164 НК РФ:
5% при доходе > 60 млн ₽
7% при доходе > 250 млн ₽
20% при доходе > 450 млн ₽
- которые относятся к реализации управляющими организациями работ и услуг
- независимо от покупателей таких работ, услуг. Это могут быть население, ЮЛ, ОМС.
Организация определяет операции по реализации работ, услуг и при применении УСН.
Все операции по реализации работ, услуг облагаются НДС по налоговым ставкам по статье 164 НК РФ, в том числе:
по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
по выполнению работ по благоустройству территории муниципального образования или придомовой территории за счет бюджетных средств по муниципальным контрактам + при софинансировании работ за счёт средств собственников и ОМС по муниципальным программам;
по реализации иных работ услуг для ФЛ и ЮЛ, по продаже товаров
Под НДС попадают все операции по реализации работ, услуг, товаров, имущественных прав, которые УО осуществляет ежемесячно с 1 января 2025 года. Ставку определяем по пп. 1 п. 8 ст. 164 НК РФ:
5% при доходе > 60 млн ₽
7% при доходе > 250 млн ₽
20% при доходе > 450 млн ₽
Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.
Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.
Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Если УК на упрощённой системе, и оборот свыше 60 млн в год, то есть попадание на НДС сверху, какие мероприятия необходимо провести,чтобы этот НДС был в тарифе жителей? Какая-то формулировка в договоре управления?
Или по какой-то льготе вообще можно этого избежать? Просим дать развёрнутый ответ, пожалуйста.
Касается большинства участников данного чата🤷♀