Открытие спец. счета

Question

Здравствуйте, коллеги! Хотела задать вопрос по поводу спец счета! К нам обратились жильцы МКД у которы отсутствует управляющая компания. Данные собственники хотят открыть свой спец счет. Возможно это сделать? И какой алгоритм действий? И кто должен быть ответственным за спец счет?

«Р1» Ассоциация · Answer

Если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали специальный счёт, на ОСС нужно определить:
- Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть меньше, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
- Владельца специального счёта.
- Кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счёт.
- Лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платёжных документов, в том числе с использованием системы.
- Порядок представления платёжных документов и размер расходов, связанных с представлением платёжных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, осуществляется по согласованию с ним.

Согласно ч. 2 ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть:
ТСЖ, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном МКД или нескольких МКД.
Осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив.
Управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.