собственники проголосовали против проведения стройконтроля.

Строительный контроль при проведении капитального ремонта должен проводиться согласно постановлению Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 с полным документальным оформлением.
Региональные власти обязаны выбрать, кто будет им заниматься, – исполнительный орган субъекта РФ или подведомственное ему учреждение.
Если собственники аккумулируют средства на спецсчёте, то они на ОСС могут отказаться от услуг такого учреждения. В этом случае контроль проводит организация, выполняющая капремонт.