Истребованию технической и бухгалтерской документации у фонда кап. ремонта

Question

Добрый день! Прошу предоставить информацию со ссылками на нормативные акты РФ и при наличии судебную практику по истребованию управляющей компанией от Фонда капитального ремонта технической и бухгалтерской документации после выполнения и сдачи работ по капитальному ремонту кровли. В данном случае Фонд капитального ремонта заложил в договор с Подрядчиком условие, что последний по указанию Заказчика, т.е. ФКР передаст УК техническую и иную документацию необходимую для эксплуатации объекта. Законно ли данное условие в договоре, т.к. ФКР является техническим заказчиком. Документы приема сдачи более 6 месяцев подписаны и деньги оплачены.
Не переданные технические документы могут причинить УК ущерб в виде административных штрафов за ведение технической документации со стороны контролирующих и надзирающих органов.

Член Ассоциации «Р1» · Answer

Обстоятельства ситуации для информации: УК не приняло работы по капитальному ремонту кровли у Подрядчика и Заказчика в связи с нарушением объема и видов работ относительно конкурсной проектно-сметной документации, но денежные средства были оплачены от Заказчика в адрес Подрядчика, поэтому ФКР и Подрядчик всячески не хотят предоставить техническую и бухгалтерскую документацию по капитальному ремонту в адрес УК. Заранее спасибо.

Ирэн Парсамян · Answer

В соответствии п. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон. Таким образом, такое условие в договоре можно считать законным.&#xA;УК может обратиться в суд с нематериальным требованием об обязании предоставить техническую и бухгалтерскую документацию, т.к это предусмотрено условиями договора.