Капитальный ремонт детской площадки

Question

Может ли УК использовать %, полученные от размещения свободных средств накопленных на спец. счете для формирования фонда капитального ремонта, например для кап. ремонта детской площадки, относящейся к общему имуществу МКД? Или данные средства, входят в фонд капитального ремонта и могут расходоваться только на работы перечисленные в ст. 166 ЖК РФ?

Ирэн Парсамян · Answer

Работы перечисленные в ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, финансируются из фонда капитального ремонта, который сформирован из минимального размера взносов.
Ч. 3 ст. 166 ЖК РФ, предусматривает, что в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, в случае если на ОСС было принято решение о размере взноса, превышающем минимальный, собственники могут принять решение о капитальном ремонте детской площадки.