Перерасчёт собственнику за 2021-2023 г.

Question

Собственник просит сделать перерасчет за ЖКУ за 2021 г., 2022, 2023 по тарифам этих лет, в связи с тем, что показания за эти года считались по нормативам так как собственник показания не сдавал в УК. Собственник ссылается на то, что в период COVID-19 можно было не сдавать показания. УК производит начисление по действующему тарифу. Вопрос, по какому тарифу должны производиться начисления, так как тарифы менялись каждый год (со ссылкой на закон) и действительно ли можно было не сдавать показания ИПУ в период COVID-19 (со ссылкой на закон). Спасибо!

Ирэн Парсамян · Answer

При начислении оплаты нужно следовать следующим правилам:
Оплату начисляют за 1 месяц и рассчитывают по тарифам для потребителей, которые устанавливает РСО, в том числе по установленным социальным нормам (для электроэнергии) с учётом надбавок и т.д. (п. 37-38 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
Если в жилом или нежилом помещении установлены ИПУ, то размер платы определяется согласно их показаниям (п. 42 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
При отсутствии ИПУ холодной, горячей воды, электрической энергии и газа, размер платы начисляют исходя из нормативов. Если счётчика нет, а обязанность по его установке существует, то при начислении учитывается повышающий коэффициент (п. 42 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
По тому же принципу определяется размер платы за водоотведение – по нормативу или по показаниям приборов учёта (п. 42 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
Если тариф меняется, то необходимо уведомить об этом потребителей не позднее чем за 30 дней до выставления платёжного документа с новыми данными, если иное не прописано в договоре (п. 68 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).
Подробно правила расчёта и начисления платы за КУ описаны в разделе IV ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

В период действия ограничений в связи с COVID-19 отсутствовали законодательные акты, позволяющие не передавать показания ИПУ, так как это можно сделать дистанционно (по телефону, через сайт и т.д. )