Перерасчёт собственникам за ЖКУ

Question

Подскажите пожалуйста, новостройки сдали чуть больше года назад. Как только сдали дом (января 2023 г) РСО приняли ОДПУ по отоплению на коммерческий учёт. В марте того же года ОДПУ сняли с учёта, так как показания незначительно отклонялись. Далее был суд, который встал на сторону РСО. Взыскали деньги за тепло по нормативу. Управляющая компания начисляла за этот период собчтвенникам по показаниям ИПУ. Можно ли сделать перерасчёт собственникам по нормативу за прошлые периоды принимая во внимание решение суда?

«Р1» Ассоциация · Answer

Так как в МКД без общедомового прибора учёта теплоэнергии никогда не используются показания индивидуальных счётчиков (определение КС РФ от 26.02.2021 № 292-О), а внутри помещений расход тепла рассчитывается по формулам 2(5), 2(6) приложения в ПП РФ № 354, то УО вправе произвести перерасчет платы в связи с неисправностью ОДПУ.
При этом, чтобы минимизировать риски, рекомендуем обратиться в суд, вынесший решение, за разъяснениями его исполнения в порядке ст. 202 ГПК РФ в части производства перерасчета собственникам платы за отопление.