Открытость информации о договорах на содержание

Question

Подскажите пожалуйста насколько должна быть открытая информация по договорам заключённым на СЖ перед жителями. Должна ли УК давать копии договоров с подрядчиками? И жители просят копию технической документации на бойлер.

Ирэн Парсамян · Answer

Информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД размещается УО в объеме, установленном в п. 3.6. разд. 10 приказа № 74/114/пр.
Так как техническая документация на ОИ принадлежит собственникам, то временное владение УО данной технической документацией с целью осуществления полномочий по управлению МКД не может приводить к ограничению прав собственников в отношении ознакомления с данной документацией. Об этом свидетельствует широкая судебная практика. В частности, Определение Верховного суда РФ от 04.09.2015 г. № 301-ЭС15 – 10395.
Следовательно, необходимо обеспечить доступ собственников к информации об ОИ - бойлере.
При этом, законодательно не установлена обязанность предоставления копий документов. Вы можете предоставлять копии на платной основе. Также следует учитывать, что если информация размещена в ГИС ЖКХ, то в ее предоставлении можно отказать, предоставив ссылку на место ее размещения.