Создание ТСН в двух МКД

Question

Есть 2 МКД и подземный паркинг имеющие общие подъездные пути и границы земельных участков, кроме того при строительстве на кровле паркинга была предусмотрена детская площадка. Могут ли собственники этих объектов путем объединения в ТСН решать вопросы не только общего имущества всех собственников трех разных объектов недвижимости (подьездные пути, пешеходные дорожки, газоны, детская площадка), но и остального имущества МОП МКД и парковки?

«Р1» Ассоциация · Answer

Да, в вашем случае такое возможно.&#xA;В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, ТСЖ может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов. &#xA;Исходя из вашего вопроса ваши МКД подходят под действие данной нормы.&#xA;