Ликвидация несанкционированных свалок на территории МКД

Question

В адрес УК поступают обращения собственников, по вопросу размещения твердых бытовых отходов, в том числе и крупногабаритных отходов, строительных отходов, в непредназначенных для этого местах, а именно на площадках перед входом в подъезд и в самих подъездах – строительный мусор, старая мебель, упаковка и т.п.
ПП от 12 ноября 2016 г. № 1156 четко определено, кто, каким образом и где должен размещать отходы. Потребители осуществляют складирование твердых коммунальных отходов в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии со схемой обращения с отходами (пункт 9).
Между потребителем и рег.оператором заключены прямые договоры.

Член Ассоциации «Р1» · Answer

При рассмотрении данного вопроса в ДГЖН на выходе имеем следующее:
1. Обязанность управляющих организаций содержать общее имущество многоквартирных домов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) закреплена в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
2. Положения Постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156 прямо возлагают на региональных операторов обязанность на принятие мер по ликвидации мест несанкционированного размещения ТКО, в том числе если такие несанкционированные свалки размещаются на придомовой территории, т.е. в зоне ответственности управляющих организаций.

«Р1» Ассоциация · Answer

Как Вы правильно отметили, вывозом КГО и строительного мусора занимается рег. оператор.&#xA;Но здесь следует различать две ситуации: &#xA;1) когда рег. оператор не исполняет обязанности по вывозу КГО в рамках договора; &#xA;2) когда свалки КГО образуются в результате действий самих собственников (например, оставляют в местах общего пользования строительный мусор).&#xA;ДГЖН, конечно же, будет привлекать к ответственность организацию, ответственную за содержание общего имущества, т.е. УО, хотя это и оспоримо, поскольку собственники находятся на прямых договорах.&#xA;Что с этим можно сделать? – направить претензии собственникам, оставляющим мусор, о необходимости организовать вывоз КГО в рамках отношений с рег. Оператором. В противном случае можно пригрозить перенесением убытков, возникших в связи с вывозом УО данных отходов путем заключения отдельного договора, т.к. УО не должно этим заниматься.