Татьяна Неверова

Добрый день. Попросите вашу Управляющую компанию разделить счетчики, для того чтобы значения не суммировались, а  вводились по каждому счетчику отдельно. В таком случае при выходе из строя одного из счетчиков показания по другому счетчику будут считаться действительными, а по другому будут производиться начисления по среднему. 

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции Ф06-5510/2016 по делу № А72-4171/2015Пунктом 2 предписания товариществу предложено внести изменения в пункт 15.6 Устава в связи с тем, что возможность осуществления деятельности председателя правления товарищества на основе трудовых отношений законом не предусмотрена.Однако ЖК РФ как таковой запрет на заключение трудового договора с председателем правления товарищества не содержит.Согласно пункту 11 части 2 статьи  Раздел VI. Товарищество собственников жилья > Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья > Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья'>145 ЖК РФ размер вознаграждения членов правления товарищества , в том числе председателя правления, товарищества определяется общим собранием членов товарищества собственников жилья, однако характер вознаграждения (единовременный или периодический) не разъясняет. В силу статьи  Часть III > Раздел VI. Оплата и нормирование труда > Глава 20. Общие положения > Статья 129. Основные понятия и определения">129 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата является именно вознаграждением, о котором упоминается в вышеуказанном пункте.В соответствии со статьей  Часть IV > Раздел XII. Особенности регулирования труда отдельных категорий работников > Глава 44. Особенности регулирования труда лиц, работающих по совместительству > Статья 282. Общие положения о работе по совместительству">282 Трудового кодекса Российской Федерации под совместительством понимается выполнение работником другой регулярной оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время. Деятельность председателя правления совместительством не является. Частью 3.1 статьи  Раздел VI. Товарищество собственников жилья > Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья > Статья 147. Правление товарищества собственников жилья'>147 ЖК РФ установлен запрет лишь на совмещение председателем правления товарищества своей деятельности как председателя правления товарищества с другой трудовой деятельностью в товариществе (например, на должности инженера и др.).Таким образом, пункт 15.6 Устава не противоречит положениям ЖК РФ. Следовательно, пункт 2 предписания правомерно признан судами недействительным.

Скорее всего у вас договора на обслуживание имеют срок. По окончании срока не продлевать.

Добрый день. При внесении приборов учета в разделе "Сведения о коммунальном ресурсе и характеристики прибора учета" в графе "Коммунальный ресурс" выбирается "Тепловая энергия" при этом можно выбрать "Единицу измерения" Гкал. Если вы выбираете "Коммунальный ресурс" "горячая вода" тогда будет м3.

В Гкал у вас один столбец, в нем и учтено количество тепловой энергии. Итого за месяц на отопление 36,823 Гкал, т.к. в данном документе указан "ВВОД 1". Аналогичный документ по второму вводу у вас в отопительный период может и не выдаваться. Если он у вас есть, тогда нужно смотреть проект установки приборов учета. Возможно количество тепловой энергии потраченной с ГВС сидит в цифре 36,823 Гкал, а может учитываться отдельно. Но вот в проекте я вам не смогу помочь.

Нельзя - потому что установлен норматив.

В систему можно и нужно заводить приборы учета и по расходу теплоносителя (в м3) и по тепловой энергии (Гкал). А по показаниям у вас должен быть ещё один документ в котором указано сколько пришло и сколько ушло.