ТАТЬЯНА ПАРОМОНОВА

Добрый день, Михаил!Соберите ОСС помещений в МКД и привлеките новых членов ТСН. В любой момент один из собственников может написать заявление в ГЖН, и ваше ТСН могут закрыть из-за недостаточного количества его членов.Если хотите закрыть ТСН, инициируйте ОСС с повесткой по ч. 2 ст. 141 ЖК РФ.Таким образом, в обоих случаях без ОСС не обойтись. Если не получается провести его в очной форме, проводите в заочной, но решение у вас быть должно.  Мы уже проходили в трёх ТСН эти два пути, поэтому пишу, исходя из пройденного опыта.

Согласна с Викторией Чижовой полностью.Из своего опыта работы в ЖКХ с 2009г. могу сказать однозначно, суды больше придерживаются того, что данное Письмо Минрегиона РФ от 06.03.2009 № 6174-АД/14 отозвано, а значит вы НЕ МОЖЕТЕ индексировать цены ДУ без проведения ОСС. Поэтому проведения собрания по этому вопросу вам не избежать! Опять же из опыта работы могу сказать, что если есть решение ОСС суды очень быстро принимают те или иные решения! А если нет решения ОСС, то будьте готовы к тому, (если вы УК) что будете проигрывать суды. 

Добрый день, Валентина!Я бы Вам еще порекомендовала следующее: описать всю вашу ситуацию в письме, приложить протокол собрания, приложить юридич. документы зарегистрированного ТСН, копии всех обращений в УК - и направить данный пакет документов в прокуратуру вашего города или района с просьбой дать юридическую оценку происходящего и чтобы они взяли вашу ситуацию под контроль.Но с УК, я считаю вам не надо заключать никаких новых договоров и ни каких компромиссов быть не может. Вас уже друг для друга не существует, и у каждого из вас началась своя жизнь. Вы два отдельных юр.лица со своими уставами и хоз.деятельностью. И никто вас не может заставить или принудить работать или не работать с определенным контрагентом. А уж проводить собрания собственников и принимать решения по вашему ТСН вы можете хоть раз в неделю! Это теперь проблемы у УК начались, т.к. от них ушел целый дом и они лишились ваших денег. Так что смелее действуйте, закон на вашей стороне.